Home > セルロースファイバーブログ > 7-3省エネ住宅ポイント制度

断熱材ならセルロースファイバー!

日本の住宅にセルロースファイバーを広めるための情報ブログです。セルロースファイバーの情報を中心に家づくりに関しての多くの情報を発信していきます。

国土交通省 次世代住宅ポイント制度の概要  平成31年度予算案:1,300億円 2018年12月21日時点
 
 
次世代住宅ポイント制度の概要

 

1制度の目的・概要
 
2019年10月の消費税率引上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、税率引上げ前後の需要変動の平準化を図るため、税率10%で一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する。
 
 
2ポイントの発行

「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する住宅の新築・リフォームが対象。

 
 
■対象とする住宅(契約等の期間)

注文住宅(持家)・リフォーム 
 ・2019.4~2020.3に請負契約・着工をしたもの(※)・2019.10 以降に引渡しをしたもの
 
分譲住宅
・閣議決定日~2020.3に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの
・閣議決定日までに完成済みの新築住宅であって、閣議決定日~2020.3に売買契約を締結したもの
・2019.10 以降に引渡しをしたもの

※税率引上げ後の反動減を抑制する観点から、閣議決定日~2019.3に請負契約を締結するものであっても、着工が2019.10~2020.3となるものは特例的に対象とする
 
 
住宅の新築(貸家を除く)
発行ポイント数:1戸あたり上限35万ポイント
以下の①~④いずれかに適合する場合、1戸あたり30万ポイント
 
①エコ住宅(断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)←セルロースファイバー断熱材もこれに合致すればOKです。
②長持ち住宅(劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)
③耐震住宅(耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)
④バリアフリー住宅(高齢者等配慮対策等級3を満たす住宅)
※1この他、家事負担軽減に資する設備の設置及び耐震性のない住宅の建替について一定のポイントを付与。(別紙「Ⓒオプションポイント」参照) 
※2上記に加え、より高い性能を有する住宅(長期優良住宅等)の場合には、ポイントを加算。(別紙「Ⓑ優良ポイント」参照)
 
   
住宅のリフォーム(貸家を含む)
発行ポイント数:1戸あたり上限30万ポイント
※ただし、若者・子育て世帯によるリフォームや一定の既存住宅の購入に伴うリフォームの場合は上限を引上げ(別紙【上限特例】参照)
①窓・ドアの断熱改修
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修←セルロースファイバー断熱材もこれに合致すればOKです。
③エコ住宅設備の設置
④耐震改修
⑤バリアフリー改修
⑥家事負担軽減に資する設備の設置
⑦若者・子育て世帯による既存住宅の購入に伴う一定規模以上のリフォーム工事等
※ この他、既存住宅の購入に伴うリフォームの場合はポイントを加算。
(別紙【算定特例】参照)
※ 若者世帯:40歳未満の世帯、子育て世帯:18歳未満の子を有する世帯
 
 
3ポイントの交換対象商品等
「環境」、「安全・安心」、「健康長寿・高齢者対応」、「子育て支援、働き方改革」に資する商品等
 
 
4ポイント発行申請の期間
〇ポイント発行申請の期間:2019年6月頃~
 
次世代住宅ポイント制度の概要 
 
 
資産価値のある住宅、断熱材セルロースファイバーの
 わかりやすく解説した小冊子は こちら

セルロース小冊子
 

%e3%82%bb%e3%83%ab%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%82%b9%e5%b0%8f%e5%86%8a%e5%ad%90%e3%83%97%e3%83%ac%e3%82%bc%e3%83%b3%e3%83%88%e3%80%80%e5%b7%a5%e5%8b%99%e5%ba%97%e6%a7%98
 
 
%e3%82%bb%e3%83%ab%e3%83%ad%e3%83%bc%e3%82%b9%e5%b0%8f%e5%86%8a%e5%ad%90%e7%84%a1%e6%96%99%e3%82%b5%e3%83%b3%e3%83%97%e3%83%ab 
 
 
 
 
  
 
 

1月9日国交省 「省エネ住宅ポイント」の概要を発表

国土交通省は、1月9日の平成26年度補正予算案の閣議決定を受けて、

同日「省エネ住宅に関するポイント制度」(省エネ住宅ポイント)

の概要を発表しました。

 

以下国土交通省のHPより

 

省エネ住宅に関するポイント制度(省エネ住宅ポイント制度)は、

省エネ住宅の新築やエコリフォームの普及を図るとともに、

消費者の需要を喚起し、住宅投資の拡大を図る事を目的とし、

一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対して、

様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。
 
※本制度は、平成26年度補正予算の成立を前提としています。

正式には国会での審議を踏まえ制度として創設されます。

 

 

1.ポイント発行対象
 
本制度では、省エネ性能を満たすエコ住宅の新築、

対象工事を実施するエコリフォーム及び省エネ性能を満たす

完成済みの新築住宅の購入を対象とします。

(1)エコ住宅の新築
 
自ら居住することを目的として新たに発注(工事請負契約)する新築住宅。
 所有者となる人が発注する場合を「注文住宅」、販売会社等が発注し、

所有者となる人が購入するものを「分譲住宅」とします。

(2)エコリフォーム
 
所有者等が施工者に工事を発注(工事請負契約)して実施するリフォーム。

(3)完成済購入タイプ
 
自ら居住することを目的として購入(売買契約)する完成済みの新築住宅。
 ※ 平成26年12月26日までに建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行されたもの
 
2.対象住宅の要件及びポイント数
(1)エコ住宅の新築及び完成済購入タイプ
 
次のいずれかに該当する新築住宅をポイントの発行対象とし、

1戸あたり300,000ポイントを発行します。

なお、ポイントを申請する際には、下記の基準に適合することについて

登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明を受ける必要があります。

 [1]一般住宅(全ての構造)
  
a) トップランナー基準の一戸建て住宅
  b) トップランナー基準相当の共同住宅等
  c) 一次エネルギー消費量等級5の性能を有する住宅

 [2]木造住宅
  
a) 一次エネルギー消費量等級4の性能を有する住宅
  b) 断熱等性能等級4の性能を有する住宅
  c) 省エネルギー対策等級4の性能を有する住宅

(2)エコリフォーム
 
以下の要件を満たすリフォーム工事等をエコリフォームの対象とします。

なお、ポイントを申請する際には、対象工事に関する証明書等が必要になります。
 1戸あたりの発行ポイント数は、対象工事内容ごとのポイント数の合計とし、

300.000ポイントを限度とします。

ただし、耐震改修を行う場合は、1戸あたり450,000ポイントを限度とします。

 [1]窓の断熱改修窓の大きさに応じて3,000~20,000ポイント

 [2]外壁、屋根・天井又は床の断熱改修部位に応じて30,000~120,000ポイント

 [3]設備エコ改修工事(エコ住宅設備の内、3種類以上を設置する工事)

   :設備の種類に応じて3,000~24,000ポイント

 [4]その他の工事等
  
「[1]窓の断熱改修」、「[2]外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」又は

  「[3]設備エコ改修」のいずれかの工事に併せて行う次の工事等を対象とします。

  a.バリアフリー改修:改修箇所に応じて6,000~30,000ポイント

  b.エコ住宅設備の設置(3種類未満を設置する工事)

     :設備の種類に応じて3,000~24,000ポイント

  c.リフォーム瑕疵保険への加入:1契約あたり11,000ポイント

  d.耐震改修:1戸あたり150,000ポイント

 [5]既存住宅購入加算
  
既存住宅について、平成26年12月27日以降に売買契約を締結し、

 売買契約締結後3ヶ月以内にエコリフォーム対象工事の工事請負契約を

 締結する場合にポイントを加算します。
  既存住宅購入加算で発行されるポイント数は、他のエコリフォーム対象工事等

 で発行されるポイント数の合計と同数のポイント数としますが、

 100,000ポイントを上限とします。
 
3.対象期間
(1)エコ住宅の新築及びエコリフォーム
 
以下の期間内に契約、着工・着手、完了したものを対象とします。

 [1]工事請負契約
  
平成26年12月27日(閣議決定日)以降
  ※既存契約の変更を含みます。(ただし、着工・着手前のものに限る。)。

 [2]建築着工・工事着手
  
平成26年12月27日(閣議決定日)~平成28年3月31日
  ※予算成立日以降に工事完了するものであって、

  別途定める期間内に完了報告が可能なものを対象とします。

(2)完成済購入タイプ
 
平成26年12月26日までに建築基準法に基づく

 完了検査の検査済証が発行されたもので、予算成立日以降に売買契約を

 締結した新築住宅を対象とします。

 

 

 

↓天井の断熱改修の写真はセルロースファイバー断熱材ですね。

省エネ住宅に関するポイント制度

 

 


内覧会・見学会などのセルロースファイバーのイベント情報

  • 各都道府県のセルロースファイバーのイベントを表示
  • 各都道府県のセルロースファイバーのイベントを表示
  • 工務店へのお問い合わせはこちらから
  • 全国のセルロース物件イベント情報
  • セルロースファイバーの小冊子プレゼント
  • メールマガジンを希望の方はこちらから
  • セルロースファイバーの営業ツール
  • ピックアップコンテンツ
  • 実際にセルロースファイバーの家に住んでみて
  • セルロースファイバーの実験動画
  • 断熱材ならセルロースファイバー